Deux (fausses) idées reçues sur l’immobilier

Evolution des prix immobiliers à Paris corrigés de l'inflation

Si investir dans la pierre est concret et rassurant, ce n’est pas toujours une bonne opération financière. Rembourser un crédit n’est pas toujours plus intéressant que de payer un loyer. Quant aux prix de l’immobilier, ils ne sont pas condamnés à monter jusqu’à l’infini…

Le bon sens populaire n’est pas toujours de bon conseil en la matière, et de nombreuses fausses vérités circulent. Nous allons examiner dans cet article deux idées reçues maintes fois entendues, y compris dans la presse, pour déterminer si elles correspondent vraiment à une réalité financière.

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Stratégie buy and hold

Buy, sell, hold

La stratégie « buy and hold » permet à l’investisseur de long-terme de se constituer un portefeuille performant et équilibré tout en y consacrant que très peu de temps de gestion.

Cette stratégie appliquée par les plus grand investisseurs cumule de nombreux avantages, tout en étant relativement simple à mettre en œuvre ; et en affichant des performances extraordinaire lorsqu’elle est bien appliquée.

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Champions des dividendes US 2014

Champions des dividendes

Les US Dividend Champions versent des dividendes qui augmentent chaque année depuis plus de 25 ans.

Ces sociétés extraordinaires ont réalisé l’exploit de distribuer des dividendes croissants depuis plus de 25 ans, démontrant ainsi la qualité de leurs modèles économiques, de leurs gestions, ainsi que l’intérêt qu’elles portent à leurs actionnaires.

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Comment fonctionne un PEA et sa fiscalité ?

Plan épargne actions sur tableau

Très utilisé par les investisseurs pour se constituer un portefeuille d’actions européennes, le PEA est une enveloppe fiscale qui vous permet après 5 ans de bénéficier d’une exonération d’impôts très attractive.

Ses nombreuses contraintes en font néanmoins un produit sur lequel il faut bien s’informer afin d’éviter de désagréables surprises. Voici les principes de fonctionnement d’un PEA, la fiscalité qui s’y applique, ainsi que la place qu’il devrait occuper dans votre patrimoine.

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Comprendre et utiliser le Payout Ratio comme critère d’investissement

Payout Ratio

Le payout ratio, ou ratio de distribution, est un critère capital pour investir dans des actions qui génèrent des dividendes croissants.

Ce critère permet à la fois de s’assurer que l’entreprise distribue ses dividendes sur une base saine et durable, et qu’elle se donne les moyens de financer la croissance de ses futurs dividendes. Nous verrons dans cet article ce qu’est exactement le payout ratio, comment il est déterminé et quel est son niveau idéal.

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